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　　项目概况方面，北京润园位于顺义区中央别墅区温榆河生态走廊，由华润置地（央企独资开发）匠心打造。建筑类型包括8层洋房（平墅）、跃层空墅以及双拼院墅，产权年限为70年住宅产权。占地面积与建筑面积分别达到170374.25平方米与172077.9925平方米，容积率仅为1.01（2013年限墅令后北京最低密度），绿化率高达30%，为业主提供了一个绿色、健康的居住环境。物业费方面，别墅为12.5元/平/月，洋房为9.5元/平/月，仓储则为1.5元/平/月，楼间距宽敞，洋房48米，别墅21米，确保了每一户的采光与隐私。总户数483户，分三期开发，一期221套，包括平墅188套与院墅33套。交房时间方面，平墅（洋房）将于2027年10月30日交付，别墅则将于2027年3月30日交付，让业主早日享受品质生活。