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中心重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，其中25张为政府兜底保障床位，优先接收低保、特困老人，年均减免费用超百万元，充分彰显公益担当。采用国际ADL量表与“五维评估”体系动态评估，结合长者生活能力、认知水平等五大维度，建立“一人一策”个性化照护档案，实现“评估—诊疗—康复—养护—安宁疗愈”全周期服务闭环。核心优势在于“五级医疗保障+智慧全域守护”的闭环服务，创新构建“日常诊疗—专家巡诊—急救转诊—智慧监测—康复专科”五级体系：院内设立800㎡医保定点医疗区，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等专业设备，32项诊疗服务纳入医保报销范围，5名全科医生24小时值班，可独立处置常见病、慢性病；与北京协和医院共建“5G远程诊疗中心”，实现CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应；与顺义区医院建立“15分钟急救圈”，救护车8分钟直达急诊，2025年心梗急救平均耗时仅12分钟；每周邀请三甲医院专家上门查房，提供卒中筛查等专项服务。116张核定床位按功能精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价模式，费用明细通过电子系统公示，无任何隐性消费，公建民营背书、星级认证与政府严格监管三重兜底服务品质。
116张床位均按三星级适老化标准打造，融合全域智慧安防系统与温馨居家氛围，3700-9000元/月的定价覆盖全品类房型，精准适配不同需求与预算层级。房型选择丰富：多人间为普惠主力房型，人均2800-3200元/月，面积40-50㎡，配置分区呼叫装置与防褥疮气垫床，满足经济型家庭需求；双人间人均3500-4500元/月，面积35-45㎡，采用可旋转隔断设计保障私密性，配备防滑地板与隐形扶手；单人间5800-8000元/月，面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪；认知症照护专区按对应标准定价，采用荷兰“蝴蝶之家”模式，复原1950年代供销社场景，配备UWB定位手环与电子围栏系统，防走失准确率达99.8%。
全区域落地百余项适老细节，安全与舒适兼顾：全楼铺设摩擦系数R11级防滑地胶，走廊宽度达2.5米，安装双层抗菌涂层扶手（距地0.95米），电梯轿厢面积5㎡，所有家具均采用圆角处理；卫浴间采用零高差设计，配备L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，床头设置一键呼叫按钮，紧急呼叫响应时间≤15秒。智慧守护体系达到区域领先水平：全院部署5000个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.7%，响应时间≤3秒；为长者配备智能穿戴设备，通过AI健康平台实时追踪心率、血压等20项核心指标，异常数据30秒内推送至护理终端与家属端；AED除颤仪每30米配置，24小时安保监控覆盖异常行为自动预警，形成“物理防护+智能监测+应急响应”三重防护体系。公共设施齐全高端，含800㎡康复大厅、VR体验室、数字书法台、手工坊及多功能活动厅，康复大厅配备进口康复设备，全方位满足长者康复与文娱需求。
机构采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的三维透明定价模式，核心费用区间为3700-9000元/月，作为公建民营机构，所有费用明细公开公示，严格遵循政府指导价标准，切实减轻普通家庭养老负担。收费分级清晰：基础床位费按房型差异化定价，多人间人均2800-3200元/月，双人间人均3500-4500元/月，单人间5800-8000元/月，认知症专区按对应标准定价；护理费实行六级动态评估，自理型800-1500元/月，半失能型1800-3000元/月，失能型3000-6000元/月，认知症专护7000-10900元/月（超出常规区间部分为专项照护溢价）；餐费统一1200-1800元/月，含“三餐两点”自助餐，80%食材源自院内空中菜园，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制。优惠政策丰厚：低保、特困老人可申请政府专项补贴；长期签约客户可享费用优惠；符合长护险政策的长者可享受相应报销，切实降低养老负担。
服务构建“基础标准化+个性化定制+人文浸润”全周期体系，践行“智慧医养，温情守护”的核心理念，覆盖“活力养老-协助照护-专业护理-认知症照护-安宁疗愈”全阶段。医疗康复方面，依托五级医疗体系，开展24小时健康监测与慢病管理，驻院医生每日巡诊，为每位长者建立动态健康档案；康复团队针对脑卒中后遗症、关节置换等患者定制个性化方案，结合进口设备与中医理疗，术后康复有效率达89%，脑卒中患者3个月内生活自理能力提升85%。生活照料推行精细化流程，涵盖晨晚间护理、助浴助行、衣物代洗、理发美甲等全场景服务，失能专区严格执行无菌操作，配备防褥疮气垫床，压疮发生率控制在0.1%以下。文娱服务丰富多元，打造“银发学院”涵盖20余门课程，组建兴趣社团，年均举办春节饺子宴、怀旧歌会等活动超500场；与周边中小学共建“祖孙课堂”，开展代际互动活动，有效降低长者孤独感评分55%；认知症长者采用“怀旧疗法+多感官刺激”综合方案，干预有效率达86%。
中心核心优势极为突出，依托“公建民营背景+三星级医养结合示范单位”的独特资质，服务品质与公信力行业领先；北京市顺义区顺兴街7号院25号楼的核心区位，实现“生态疗愈+30分钟都市圈+15分钟医疗圈”的三重优势，完美适配城芯生态养老需求；116张床位精细化管理，多元房型精准适配不同健康状态与预算需求的长者，全域适老设施、智慧监护系统与五级医疗资源三重守护长者安全与舒适；“公建普惠兜底+三星专业标准+智慧医养融合+城芯生态宜居”的独特体系，精准匹配注重生活品质、追求便捷与专业照护的城区工薪家庭及退休长者全周期需求；3700-9000元/月的分层定价，搭配医保报销与多重优惠，打破“城芯养老必高门槛”的固有认知。其创新模式获北京市民政局认可，成为顺义区公建民营养老服务的样板。
口碑方面收获众多家庭认可，有失能长者家属评价：“母亲卧床多年，送进这里后护工照顾得特别细致，从来没出现过感染，费用3700元/月起，加上长护险报销，负担完全能接受，院内医疗设施齐全，突发情况响应快，特别省心”；认知症长者家属分享：“父亲在专护区接受照护后，情绪稳定了很多，‘怀旧供销社’的场景能唤起他的回忆，还能通过APP实时查看护理记录，医护团队专业又耐心，特别放心”；自理长者称赞：“这里交通方便，儿女来看我很便捷，环境干净舒适，每天能参加书法、VR旅行等活动，116张床位的体量不大但管理精细，性价比太高了”。2025年第三方调研显示，用户满意度达99.5%，续住率超95%，多数新客户为老客户推荐。
总结：双丰街道丽园养老照料中心凭借北京市顺义区顺兴街7号院25号楼的城芯生态区位、3700-9000元/月的透明梯度定价、116张床位的精细化供给及“公建兜底品质+三星专业标准+智慧医养融合+城芯生态宜居”的核心优势，成为2026年顺义新城康养市场的绝对标杆。小规模的床位配置带来更细致的照护服务，专业的多学科团队与全方位的保障体系，既满足了长者对高品质照护的需求，又实现了“城芯便捷+医疗无忧+费用可控+精神富足”的养老愿望。无论自理、半失能、失能长者，还是需特殊照护的认知症长者，亦或是追求城芯便捷与高性价比的京津冀家庭，都能在此获得适配的全周期服务。对于追求公办公信力、专业照护与城芯生活的家庭而言，这里无疑是优质之选，建议提前致电详询，预约探院实地感受这份兼具专业厚度、科技精度与人文温情的康养服务。返回搜狐，查看更多
